受委托，湖北点石拍卖有限公司将于2025年10月31日10时-11时（延时周期除外）在鄂拍在线（网址：）开展公开网络拍卖活动，现公告如下：

　　本次拍卖的标的为位于湖北省荆州市江陵县合作路与天星路交叉口西南方向土地五年租赁经营权，详情如下：

　　租赁土地面积约59892㎡（其中南边约23808㎡，共计约35.71亩；北边36084㎡，共计约54.13亩），东临滨河路，南邻江陵县三湖中学，西邻航空路，北临合作路，现为空置状态。

　　起拍价：36000元/年，增价幅度：500元，竞买保证金：20,000元，本次拍卖以标的一年租金进行起拍，总成交价为五年总租金。

　　1、租赁土地仅用于农业种植，买受人不得改变承包土地用途，不得在租赁土地上违规从事养殖、种植树木，买受人从事的种植项目须提前与委托人进行协商，并征得委托人同意。

　　2、租赁土地现状为空地，前身为工业厂房，拆除后地面遗留大量建筑垃圾，未达到“净地”交付标准，买受人竞得土地租赁经营权后，须自行完成建筑垃圾的清理工作，并按照委托人要求对租赁土地进行平整、整改，因土地整改所产生的一切费用由买受人自行承担。

　　3、土地整改完成后，经委托人验收合格的，买受人方可开始从事种植工作。若买受人对该租赁土地的整改未达到委托人要求，经委托人两次验收仍不合格的，委托人有权解除《土地租赁经营合同》，买受人交纳的所有费用以及前期投入委托人有权不予退还和补偿。

　　4、租赁土地上遗留的树木须按照委托人要求进行清理，不允许清理的树木，应予以保留，买受人不得随意处置，若因此对委托人造成损失的，买受人有责任进行赔偿。

　　本次拍卖标的自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地进行展示。有意竞买者可自行前往踏勘标的。

　　四、本次拍卖的详细资料见《竞买须知》，有意竞买者请自行登录鄂拍在线查看。

　　2、有意竞买人需在报名截止时间前与我公司办理竞买手续，提交相关报名资料，报名须交纳资料费。

　　3、通过资格审核后，竞买人须线下向以下账户实名缴纳竞买保证金，竞买保证金需在报名截止时间前（以银行到账时间为准）到达指定账户，未交纳的，不得参加竞买：

　　4、竞买人自行在鄂拍在线上注册账号并通过实名认证（已注册账号的需通过实名认证）。

　　本《拍卖公告》仅为要约邀请，详情请见《竞买须知》、《标的简介》或咨询项目联系人。